前房客瞒着房主把奇葩户型改成合租房 重装大变样

（原标题：魔都50㎡「手枪型」老房改造，地台床+书桌，住一家四口超实用！）

说在前面

这套50㎡的「手枪型」老房位于上海，常住一家四口（夫妻2人，宝宝1人，老人1人），如何在有限的面积和预算内满足收纳、动线、功能分区、一家人的品质居住体验...是本次设计改造的重点。

屋主是一对80后学霸夫妻，温柔、善良，作为医生的他们工作量大且非常繁忙，不仅要完成医院值班的工作，回到家后还需要写论文和材料，平时休息陪孩子的时间都很少，需要安稳舒适的家居环境来抚平工作压力。

屋主需求：

1.以前的居住体验并不好，房子收纳不够、动线混乱，平时工作太忙，也没有太多时间顾及装修；这次入住新居，希望找到专业且负责的设计师帮忙，针对一家人的职业和生活习惯好好规划。

2.需要有充足的书籍收纳空间和书桌，以满足在家办公的需求（几乎所有空间都需要办公的功能）。

2.目前宝宝还很小，需要老人来照顾，今后小朋友长大，房间会改为单人房，需要有学习的空间。

4.房子整体以满足功能为主，更愿意把预算花在硬装+定制柜体上。

房屋信息

坐标：上海

户型：两室

面积：50㎡

设计：TinaWongInteriorDesign

费用：33w

▲原始户型图（典型上海老式公房）

存在缺陷：

1.由于是80年代的老式公房，入口并没有一个可以换鞋、收纳、置物的转换区，次净衣，背包都没有空间收纳，动线也非常不合理。

2.客厅是夹在两个房间中间的一个暗厅，采光差是硬伤。

3.主卧的开间是3*4.5m，与常规卧室相比成为了一个长方形，如果按照常规布置，浪费空间又不美观。

▲平面布局图

因为是老房，所以墙体调整更要谨慎，设计师请屋主帮忙申请了原始房屋结构图，最终确认原卫生间的墙体是可以改动的。

设计策略：

1.借用卫生间的面积，在入口设置玄关柜和穿衣镜。

2.客厅大面积选用白色，点缀一些木质和绿色，提亮空间。

3.改变主卧的布局，将衣柜、超大书桌和床朝向阳台一字排开，还安排了投影仪方便屋主睡前观影放松。

4.次卧放置沙发床，未来可改造成儿童房。

5.卫浴不但做了干湿分离，还增加了次净衣柜。

▲SU模型图

>>>>改造前

改造前房客瞒着屋主把房子改成了合租房，屋况可以用“惨不忍睹”来形容。

一起来看看改造后的样子吧~

玄关

借用卫生间的面积，在入口处设置了玄关柜和穿衣镜，虽然只有小小的0.4㎡，但是它解决了一家人日常的收纳和中转的刚需，同时也让回家有了仪式感。

客厅

考虑到客餐厅是过道厅，采光较弱，没有选择过于沉重的颜色，大面积选用白色，再点缀一些木质和绿色，让这个暗沉的空间也有一点清新和松弛。

为了缓解厨房的局促，调整次卧的入口方位，在客餐厅设计了集西橱柜、卡座、家电收纳为一体的大型定制柜。

▲多功能柜体

2㎡收纳柜，释放更多厨房空间，平时家人用餐/客人来访/屋主的小伙伴来开会...可以满足不同场景下的使用需求。

另外各种家电也有了归置的地方，整体美观又实用，绝对是整个房子的“功能担当”！

▲客厅望向次卧

▲另一侧通往主卧

全屋以原木色、白色为基调，低调朴素的同时提亮空间，不追求过度装饰，好的生活由每一天真实的点滴感受积累而成~

厨房

由于房型限制，厨房保持了原来的格局，设置L型橱柜。无论是家电设备，还是橱柜的五金件都做了升级，让这个5㎡的厨房发挥它的最大收纳力。

另外考虑到有老人住家，会有一个人在厨房洗碗的日常。在水槽的顶面上专门设置了一个小筒灯，照亮水槽的同时，也温暖着独自操劳的人儿。（屋主后期反馈，老人特别喜欢这个设计）

主卧

原卧室格局是3*4.5米的窄长形，改变布局，将衣柜、书桌和床朝向阳台一字排开。

不仅轻松化解了狭长空间利用率不高的尴尬，更是满足了屋主要求的超大书桌+书柜，方便在家学习、办公。

2个1.5*2.3*0.3m的书柜，学霸屋主的海量书籍也能统统装下。

▲床头背板后面是书桌

书桌和收纳柜之间预留了充足的空间，柜门开合不会受阻。

主卧的窗帘之间还隐藏了可升降投影幕布，拉上窗帘，卧室变身影音放松空间，躺在床上看电影，超舒适。

墙面留白，只简单的点缀装饰画。豆绿色的床品带来清新之意，与客厅的卡座相呼应。

阳台

▲入住后女主人在阳台办公的几率超高

对于和主卧室相连的阳台，屋主特别提出了要求，一定要在这里预留书桌的空间。这样就算是家人在休息，也可以拉起帘子在阳台独自办公，互相不打扰。

阳台的另一边安排为家政区，空间得到充分的利用。

次卧

▲沙发床：宜家HEMNES

为了方便老人来帮忙照顾才出生的宝宝，次卧暂时先摆了沙发床，便于老人日常的休息。后期随着小朋友的成长，此处会调整成为儿童房。

虽然小朋友才刚出生，但是整面书柜墙和大书桌已经都帮他配好了，未来学习、看书都有专属空间。

▲为宝宝成为学霸铺平道路

悬空书桌连接整个房间，超长台面可以满足多人同时使用，方便后期父母辅导孩子学习、做作业。

床尾设置整排的白色衣柜，满足日常所需，简约大气。

卫生间

▲洗手台：宜家HEMNES

卫生间面积只有4.5㎡，但考虑到三代人同住，所以也尽可能做了干湿分离。干区双台盆设计（1.03米宽，0.49米深），便于多人同时洗漱，早晚高峰效率更高。

台盆对面是整面收纳柜，暂时不洗的次净衣都可以收在这里，还有电商节囤的各种实惠好货也有地方储存。

卫浴空间通铺白色瓷砖，视觉上扩大空间感。

入墙式沐浴花洒干净简洁，考虑到内部空间比较狭小，采用浴帘作为分隔。

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-设计师采访-

Q

最喜欢的空间是哪里？为什么？

A

主卧室吧，整体格局调整后，空间布局很合理，使用也很舒适，夫妻二人可以同时工作，阅读，观影，休息。也可以在不影响另一个人休息的前提下单独办公，实用性与美观性兼具。

Q

全屋收纳规划如何安排？

A

收纳是此次房屋设计的重中之重：

1.每个房间都有超长且上下通顶的衣柜满足了一家四口的日常需求。

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