“延期还贷”还须尽快出细则

　　受疫情影响的人员可以推迟还房贷吗？近期，多地市民在网上反映，疫情反复对个人收入产生影响，出现了房贷还款困难的问题，希望能延缓房贷还款期限。对此，工、农、中、建、交、邮储六家国有大型商业银行回应称，受疫情影响，满足条件的客户，可申请房贷延期还款。相关词条再度冲上热搜。

　　事实上，延期还贷已经不是新话题。在2020年初新冠肺炎疫情暴发伊始，多家银行便针对住房按揭、消费贷款、经营贷款等业务，出台了疫情期间延期还贷等相关服务政策，缓解相关主体的还贷压力。不过，随着疫情逐渐好转，相关政策也告一段落。如今，新一轮疫情多点暴发，多地疫情防控形势严峻，一些地方在相应范围采取封控措施，不少工薪族因被集中隔离或居家隔离而无法工作，收入受到影响，还贷压力加大，“延期还贷”的呼声日渐高涨，各家银行对此予以积极回应。

　　总体来看，对于因疫情影响可以延期还房贷，多家银行已经基本达成共识。但具体如何操作、申请流程如何、须提供哪些证明、延期到底如何“延”、“宽限期”到了之后如何归还贷款等细则还不够明晰，有不少人心存疑问，也有人在申请过程中遭遇“碰壁”。

　　延期还贷并非简单地一延了之。对民众而言，短暂的延期固然能减缓经济压力，但若后续的保障跟不上，延期还贷难免会成为“拆东墙补西墙”之举，因此，在寄望于延期还贷之余，还须提高自身经济能力，拓宽渠道，开源增收。对商业银行来说，延期还贷既要兼顾客户在特定环境下的特殊需求，又要考虑风控管理等市场边界，需要进一步权衡和取舍。

　　从目前公开的信息来看，对于延期还款，各家银行出台了不同的政策。例如，中国工商银行对于因受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持。延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。中国建设银行对符合条件的客户提供三类服务：一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收不影响征信；二是调整账单计划，根据各地疫情情况降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；三是延长贷款期限，延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。中国银行、中国农业银行、中国交通银行、中国邮政储蓄银行也采取多种措施，对全国范围内符合条件的客户给予房贷延期还款支持。兴业银行、中信银行、浙商银行、光大银行等银行也纷纷表态，受疫情影响暂时还款困难的客户可延期还贷。

　　下一步，如何让这些政策得到妥善落实将是重中之重，其中，制度保障至关重要。目前来看，各家商业银行有着各自的延期还贷政策，但很多银行具体申请流程尚未落实，难以跟进，因而亟须官方介入，系统考量民生需求和经济发展，将延期还贷予以明确化、具体化、制度化。换而言之，在疫情防控形势严峻的当下，亟须通过制订具体适用可操作方案，让延期还贷以制度化的形式确定下来，如此才能更好地帮助困难群体渡过难关，发挥出延期还贷的真正效用。

（文章来源：中国经济时报）